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Das Objekt

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Bremer Gete-Viertel vereint stilvolles Wohnen, eine gepflegte Ausstattung und eine idyllische Lage.

Ein echtes Highlight sind die beiden zusätzlichen Räume im ausgebauten Dachgeschoss: Einer der Räume (ca. 8,74qm) verfügt über einen Waschmaschinenanschluss – praktisch und komfortabel, da man den Keller nicht aufsuchen muss. Der zweite Raum (ca. 8,66qm) ist beheizt, modernisiert und vielseitig nutzbar – ob als Gästezimmer, Homeoffice oder gemütliches Schlafzimmer.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit seiner breiten Fensterfront. Hier strömt viel Tageslicht hinein und eröffnet zugleich den Zugang zum sonnigen Südbalkon mit traumhaftem Blick ins Grüne – perfekt, um die Seele baumeln zu lassen. Das Schlafzimmer mit elektrischen Rollläden sorgt für erholsame Nächte, während ein weiteres Zimmer sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.

Die schöne Einbauküche bietet Platz für kulinarische Kreationen und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das moderne Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde laufend instand gehalten – das Dach wurde bereits erneuert.

Die ruhige und grüne Lage im Gete-Viertel verbindet hohe Wohnqualität mit bester Anbindung. Hier lebt man in einem beliebten Umfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und den wunderschönen Parkanlagen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    EOH 219

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Bremen

  • Baujahr

    1956

  • Zustand

    modernisiert

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 70 m²

  • Nutzfläche

    ca. 17 m²

Preise

  • Kaltmiete

    950 €

  • Provisionshinweis

    Es fällt keine Provision an.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergiebedarf

    167,80kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

167,80kWh / (m²*a)

Ausstattung

- 5 Zimmer, davon 3 in der Wohnung und zwei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss
- Sehr gepflegte und helle Wohnung
- moderne Einbauküche
- schönes und zeitloses Badezimmer mit Wanne
- Kellerraum
- sehr gepflegtes Haus mit bereits erneuertem Dach

Grundrisse

Sonstige Informationen

Die Besichtigungstermine finden am 27.03. zwischen 10 Uhr und 16 Uhr statt. Bitte sende Sie uns vorab die gängigen und für die Vermietung wichtigen Informationen zu Ihnen zu, vielen Dank!

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Gete-Viertel – einem der grünsten und zugleich lebendigsten Stadtteile Bremens. Eingebettet zwischen dem Bürgerpark, dem Rhododendron-Park und dem weitläufigen Gete-Grünzug profitieren Bewohner hier von einer perfekten Mischung aus urbanem Flair und erholsamer Natur. Der Balkon der Wohnung eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne, sodass man die Ruhe genießen kann, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage zu verzichten.

Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Altbremer Häusern, kleinen Cafés, individuellen Läden und einer freundlichen, gewachsenen Gemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Wochenmärkte sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreicht man sowohl die Bremer Innenstadt als auch den Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Auch mit dem Fahrrad ist man schnell im Viertel oder in Schwachhausen, während die Nähe zur A27 für eine bequeme Anbindung überregional sorgt.

Ob entspannte Spaziergänge im Bürgerpark, Sport im Freien oder ein Bummel durch die lebendige Nachbarschaft – das Gete-Viertel verbindet hohe Lebensqualität, Natur und städtische Infrastruktur auf ideale Weise.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt EOH 219 erhalten!

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