Wohnung zu kaufen in Bremen

Das Objekt

Die angebotene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten aus dem Baujahr 1998 und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Objekt eignet sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit leicht abgetrennter Küche, das den zentralen Lebensmittelpunkt bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit optimaler Sonnenausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Durch die Ausrichtung profitieren Sie von einer sehr guten Lichtdurchflutung der Wohnräume.

Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das ruhig gelegene Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und erneuertem Durchlauferhitzer sowie der Wohnbereich. Der praktische Schnitt sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und ein angenehmes Wohngefühl.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Gartens, der zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 18.000 € erworben werden und rundet das komfortable Angebot ab.

Besonders hervorzuheben ist die positive Entscheidung der Eigentümerversammlung aus dem Jahr 2025, die Erneuerung der Heizungsanlage aus den vorhandenen Rücklagen zu finanzieren. Diese Maßnahme steigert nachhaltig den Wohnkomfort und wertet die Immobilie langfristig weiter auf, ohne zusätzliche Kosten für den Erwerber.

Insgesamt handelt es sich um ein sehr solides, gepflegtes Objekt mit guter Ausstattung, attraktiver Lage und zukunftsorientierten Investitionen – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.